Windmühlenstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windmühlenstraße

Der Windmühlenstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock, Volkstheater (Tram) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 76/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (sonderbauflaeche).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Volkstheater (Tram) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Volkstheater

Entfernung 123 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

3 6 4 5 1 2 F1 S2 S3 S1 26 F2 25 39 28 121 F4 113 112 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Klinik für Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (105 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,5 %

Fernwärme 39,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.893

Ausländeranteil 6,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 112 m

Privatschule Universitas school 419 m

Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 454 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 465 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 538 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 570 m

Waldorfschule school 848 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windmühlenstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Windmühlenstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windmühlenstraße?

Der Bodenrichtwert am Windmühlenstraße beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windmühlenstraße?

Die nächste Haltestelle Rostock, Volkstheater ist 123 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windmühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30