Wacholderhain

Saerbeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wacholderhain

Der Wacholderhain in Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Saerbeck, Eschgarten (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Saerbeck, Eschgarten (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Saerbeck, Eschgarten

Entfernung 197 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

140 161 221 S50 R61 N9 BB1 167 168 169 146 166

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Fernwärme 14,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.026

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maximilian-Kolbe-Gesamtschule Gesamtschule 353 m

St. Georg-Grundschule Grundschule 359 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wacholderhain in Saerbeck eine gute Wohnlage?

Der Wacholderhain hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Saerbeck. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wacholderhain?

Der Bodenrichtwert am Wacholderhain beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wacholderhain?

Die nächste Haltestelle Saerbeck, Eschgarten ist 197 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wacholderhain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Saerbeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30