Witthöftsfelde

Salzhausen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Witthöftsfelde

Der Witthöftsfelde in Salzhausen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Salzhausen, ZOB (Bus) liegt nur 241 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 87/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 69/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Salzhausen, ZOB (Bus) ist nur 241 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Salzhausen, ZOB

Entfernung 241 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

4618 4406 5706 4615 4614 5201 5200 4000 4631 HS 5 HS 3 HS 6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Fernwärme 37,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Salzhausen Gymnasium 761 m

Grundschule Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witthöftsfelde in Salzhausen eine gute Wohnlage?

Der Witthöftsfelde hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzhausen. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witthöftsfelde?

Der Bodenrichtwert am Witthöftsfelde beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Witthöftsfelde?

Die nächste Haltestelle Salzhausen, ZOB ist 241 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witthöftsfelde?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30