Am Kirschbäumchen

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kirschbäumchen

Der Am Kirschbäumchen in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen (Tram) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 79/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen (Tram) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen
Entfernung 95 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
66 67 518 540 508 535 517 599 529 512 513

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Kinderklinik Sankt Augustin (898 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.335
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gutenbergschule Grundschule 508 m
Hans-Christian-Andersen Schule Grundschule 622 m
Katholische Grundschule Sankt Martin Grundschule 711 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Pleiser Wald Grundschule 759 m
Rhein-Sieg-Gymnasium Gymnasium 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kirschbäumchen in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Am Kirschbäumchen hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kirschbäumchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kirschbäumchen beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kirschbäumchen?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Am Thomaskreuzchen ist 95 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kirschbäumchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: