Falderbaumstraße

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Falderbaumstraße

Der Falderbaumstraße in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Ost (U-Bahn) liegt nur 158 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

70
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 80/100
Walkability 84/100
Grünflächen 79/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Ost (U-Bahn) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Ost
Entfernung 158 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
66 67 518 636 517 529 599

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Kinderklinik Sankt Augustin (1,7 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Op d'r Dränk (289 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 978
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Sankt Augustin-Hangelar Grundschule 139 m
Evangelische Grundschule Hangelar Grundschule 408 m
Evangelische und Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 410 m
Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 439 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Falderbaumstraße in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Ja, der Falderbaumstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Falderbaumstraße?

Der Bodenrichtwert am Falderbaumstraße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Falderbaumstraße?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Ost ist 158 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Falderbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: