Hahnbitzenweg

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hahnbitzenweg

Der Hahnbitzenweg in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Birlinghoven Kirche (Tram) liegt nur 243 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Birlinghoven Kirche (Tram) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Birlinghoven Kirche

Entfernung 243 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

516 512 513 535 599

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 639

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hahnbitzenweg in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Hahnbitzenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hahnbitzenweg?

Der Bodenrichtwert am Hahnbitzenweg beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hahnbitzenweg?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Birlinghoven Kirche ist 243 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Sankt Augustin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30