Kohlkauler Straße

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlkauler Straße

Der Kohlkauler Straße in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr. (S-Bahn) liegt nur 80 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 87/100
Walkability 45/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr. (S-Bahn) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr.
Entfernung 80 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
66 67 518 636 517 N4 609 E 608 516 529 599

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 269
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Sankt Augustin-Hangelar Grundschule 671 m
Evangelische und Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 803 m
Katholische Grundschule Hangelar Grundschule 822 m
Evangelische Grundschule Hangelar Grundschule 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlkauler Straße in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Kohlkauler Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlkauler Straße?

Der Bodenrichtwert am Kohlkauler Straße beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlkauler Straße?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Hangelar Eifelstr. ist 80 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlkauler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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