Ost-West-Spange

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ost-West-Spange

Der Ost-West-Spange in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Zentrum (U-Bahn) liegt nur 113 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

75
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 85/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Zentrum (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Zentrum
Entfernung 113 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
66 67 518 540 517 535 529 599 508 640

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Asklepios Kinderklinik Sankt Augustin (376 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Fernwärme 82,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 739
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Rhein-Sieg-Gymnasium Gymnasium 324 m
LVR-Frida-Kahlo-Schule Grundschule 560 m
Heinrich-Hanselmann-Schule Grundschule 605 m
Gutenbergschule Grundschule 632 m
Katholische Grundschule Sankt Martin Grundschule 710 m
Hans-Christian-Andersen Schule Grundschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ost-West-Spange in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ost-West-Spange hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ost-West-Spange?

Der Bodenrichtwert am Ost-West-Spange beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ost-West-Spange?

Die nächste Haltestelle Sankt Augustin Zentrum ist 113 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ost-West-Spange?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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