Am Musenberg

Schmallenberg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Musenberg

Der Am Musenberg in Schmallenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Westernbödefeld, Zur Krummel (Bus) liegt nur 234 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Beleuchtung 100/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 4,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Westernbödefeld, Zur Krummel (Bus) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Westernbödefeld, Zur Krummel

Entfernung 234 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

S90 473 470

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochsauerlandkreis

SPD 16,4 %

CDU 43,6 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 16,7 %

Die Linke 5,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,5 %

BSW 3,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Musenberg in Schmallenberg eine gute Wohnlage?

Der Am Musenberg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schmallenberg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Musenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Musenberg beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Musenberg?

Die nächste Haltestelle Westernbödefeld, Zur Krummel ist 234 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30