Schulenbruch

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schulenbruch

Der Schulenbruch in Schwaan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schwaan, Wiendorfer Weg (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 15/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schwaan, Wiendorfer Weg (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwaan, Wiendorfer Weg

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE1 S2 RB28 RE85 125 284 290 291 129 292

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,4 %

Fernwärme 61,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 512

Ausländeranteil 9,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schulenbruch in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der Schulenbruch hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schulenbruch?

Der Bodenrichtwert am Schulenbruch beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schulenbruch?

Die nächste Haltestelle Schwaan, Wiendorfer Weg ist 222 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Schwaan

Rankings in Schwaan

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30