Holzener Weg

Schwerte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Holzener Weg

Der Holzener Weg in Schwerte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Mischwerk Holzen (Bus) liegt nur 130 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 20/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 88/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mischwerk Holzen (Bus) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mischwerk Holzen

Entfernung 130 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

432 E432 C31 T31 E441 E442 AST 138 T39

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,8 %

Fernwärme 55,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2013

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 59

Ausländeranteil 38,1 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holzener Weg in Schwerte eine gute Wohnlage?

Der Holzener Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwerte. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holzener Weg?

Der Bodenrichtwert am Holzener Weg beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holzener Weg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mischwerk Holzen ist 130 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30