Im Rosengrund

Schwerte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Rosengrund

Der Im Rosengrund in Schwerte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Holzen, Luisenstraße (Bus) liegt nur 81 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 79/100

Grünflächen 30/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 39/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 4,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Holzen, Luisenstraße (Bus) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Holzen, Luisenstraße

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

C31 T31 N32 AST 432 E432 E441 E442 138 T39 C33 T33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienkrankenhaus Goethestraße (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 24,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.665

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Fleitmann-Gesamtschule Gesamtschule 854 m

Lenningskampschule school 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rosengrund in Schwerte eine gute Wohnlage?

Der Im Rosengrund hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwerte. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rosengrund?

Der Bodenrichtwert am Im Rosengrund beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Rosengrund?

Die nächste Haltestelle Holzen, Luisenstraße ist 81 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rosengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30