Teichgewann

Schwetzingen · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Teichgewann

Der Teichgewann in Schwetzingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 44 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 87/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Ambulantes OP-Zentrum (202 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,0 %

Fernwärme 72,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.712

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 34/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bruchsal – Schwetzingen

CDU 32,1 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 5,2 %

AfD 22,4 %

Die Linke 5,7 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,8 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Südstadt-Grundschule Grundschule 261 m

Carl-Theodor-Schule school 844 m

Zentrum beruflicher Schulen school 873 m

Hebel-Gymnasium-Schwetzingen Gymnasium 896 m

Ehrhart-Schott-Schule school 898 m

Privatgymnasium Schwetzingen Gymnasium 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teichgewann in Schwetzingen eine gute Wohnlage?

Der Teichgewann hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwetzingen. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teichgewann?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30