Am Wehrberg

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Wehrberg

Der Am Wehrberg in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Seelze Beethovenstraße (Bus) liegt nur 293 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 38/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 60/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Seelze Beethovenstraße (Bus) ist nur 293 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Seelze Beethovenstraße

Entfernung 293 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S1 S2 Ruftaxi Seelze Nachtliner N70 N70 573 572 700 575 431 574

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,3 %

Fernwärme 31,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.110

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Regenbogenschule Grundschule 170 m

Bertolt-Brecht-Gesamtschule Gesamtschule 242 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wehrberg in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Am Wehrberg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wehrberg?

Der Bodenrichtwert am Am Wehrberg beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wehrberg?

Die nächste Haltestelle Seelze Beethovenstraße ist 293 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wehrberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Seelze

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30