Im Grauland

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Grauland

Der Im Grauland in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lohnde Lohnder Straße (Bus) liegt nur 255 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 32/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lohnde Lohnder Straße (Bus) ist nur 255 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Lohnde Lohnder Straße

Entfernung 255 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

700 Nachtliner N70 575 N70

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 61,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 328

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 325 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Grauland in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Im Grauland hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Grauland?

Der Bodenrichtwert am Im Grauland beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Grauland?

Die nächste Haltestelle Lohnde Lohnder Straße ist 255 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Grauland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Seelze

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30