Vor den Specken

Seelze · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vor den Specken

Der Vor den Specken in Seelze (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Seelze Lebenshilfe (Bus) liegt nur 161 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 29/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Seelze Lebenshilfe (Bus) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Seelze Lebenshilfe

Entfernung 161 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

Ruftaxi Seelze 573 572 700 Nachtliner N70 575 N70 431

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 503

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor den Specken in Seelze eine gute Wohnlage?

Der Vor den Specken hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seelze. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor den Specken?

Der Bodenrichtwert am Vor den Specken beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor den Specken?

Die nächste Haltestelle Seelze Lebenshilfe ist 161 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Seelze

Rankings in Seelze

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30