Malvenstieg

Seevetal · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malvenstieg

Der Malvenstieg in Seevetal (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hittfeld, Schwarzer Weg (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (WR).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hittfeld, Schwarzer Weg (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Hittfeld, Schwarzer Weg

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

4605 4630 4604 4603 4602 448 447 647 348 4148 4661 4633 4624 4609 347 247 345

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 736

Ausländeranteil 7,7 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hittfeld Grundschule 938 m

Gymnasium Hittfeld Gymnasium 940 m

IGS Seevetal school 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malvenstieg in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Malvenstieg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malvenstieg?

Der Bodenrichtwert am Malvenstieg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malvenstieg?

Die nächste Haltestelle Hittfeld, Schwarzer Weg ist 240 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malvenstieg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Seevetal

Rankings in Seevetal

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30