Vor den Dünen

Seevetal · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vor den Dünen

Der Vor den Dünen in Seevetal (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ramelsloh, BAB-Auffahrt (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 22/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (SO).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ramelsloh, BAB-Auffahrt (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ramelsloh, BAB-Auffahrt

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

4664 4632 448 248

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 291

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor den Dünen in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Vor den Dünen hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor den Dünen?

Der Bodenrichtwert am Vor den Dünen beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor den Dünen?

Die nächste Haltestelle Ramelsloh, BAB-Auffahrt ist 148 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Seevetal

Rankings in Seevetal

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30