Istraten

Selfkant · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Istraten

Der Istraten in Selfkant (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof (U-Bahn) liegt nur 141 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 20 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 71/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof (U-Bahn) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof
Entfernung 141 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
435 439 SB3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,7 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 268
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule Süsterseel school 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Istraten in Selfkant eine gute Wohnlage?

Der Istraten hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Selfkant. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Istraten?

Der Bodenrichtwert am Istraten beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Istraten?

Die nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof ist 141 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Istraten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Selfkant

Istrater Mühle Score 53
Kempweg Score 55
Rodebachhof Score 39
Birkengrund Score 42
Fichtenhain Score 38

Mehr über Selfkant

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Selfkant

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: