Istrater Mühle

Selfkant · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Istrater Mühle

Der Istrater Mühle in Selfkant (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof (U-Bahn) liegt nur 182 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof (U-Bahn) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof

Entfernung 182 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

435 439 SB3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,7 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 268

Ausländeranteil 38,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Süsterseel school 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Istrater Mühle in Selfkant eine gute Wohnlage?

Der Istrater Mühle hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Selfkant. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Istrater Mühle?

Der Bodenrichtwert am Istrater Mühle beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Istrater Mühle?

Die nächste Haltestelle Selfkant, Süsterseel Wehrer Bahnhof ist 182 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Istrater Mühle?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Selfkant

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30