Rodebachaue

Selfkant · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Rodebachaue

Der Rodebachaue in Selfkant (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Selfkant, Isenbruch Rodebachaue (U-Bahn) liegt nur 152 m entfernt. Die Umgebung bietet 37 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Selfkant, Isenbruch Rodebachaue (U-Bahn) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Selfkant, Isenbruch Rodebachaue

Entfernung 152 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 2

35 438

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 113

Ausländeranteil 65,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rodebachaue in Selfkant eine gute Wohnlage?

Der Rodebachaue hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selfkant. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rodebachaue?

Der Bodenrichtwert am Rodebachaue beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rodebachaue?

Die nächste Haltestelle Selfkant, Isenbruch Rodebachaue ist 152 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Selfkant

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30