Giselastraße

Seligenstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Giselastraße

Der Giselastraße in Seligenstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 23/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 61/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 875 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Heusenstamm - Seligenstadt (538 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 705

Ausländeranteil 18,5 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Merianschule school 280 m

Einhardschule school 360 m

Emma-Schule Grundschule 435 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giselastraße in Seligenstadt eine gute Wohnlage?

Der Giselastraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seligenstadt. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Giselastraße?

Der Bodenrichtwert am Giselastraße beträgt 875 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giselastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Seligenstadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30