Mittelbeune

Seligenstadt · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Mittelbeune

Der Mittelbeune in Seligenstadt (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 71/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 875 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Heusenstamm - Seligenstadt (354 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,9 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emma-Schule Grundschule 361 m

Merianschule school 412 m

Einhardschule school 526 m

Konrad-Adenauer-Schule Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mittelbeune in Seligenstadt eine gute Wohnlage?

Der Mittelbeune hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seligenstadt. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mittelbeune?

Der Bodenrichtwert am Mittelbeune beträgt 875 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mittelbeune?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Seligenstadt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30