Am Ternscher See

Selm · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Ternscher See

Der Am Ternscher See in Selm (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Selm, Trafostation (Bus) liegt nur 237 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Selm, Trafostation (Bus) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Selm, Trafostation

Entfernung 237 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

T57 631 638

Nahversorgung

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 58

Ausländeranteil 66,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamm – Unna II

SPD 23,1 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,4 %

AfD 21,1 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ternscher See in Selm eine gute Wohnlage?

Der Am Ternscher See hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selm. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ternscher See?

Der Bodenrichtwert am Am Ternscher See beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ternscher See?

Die nächste Haltestelle Selm, Trafostation ist 237 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Selm

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30