Am Wällchen

Selm · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Wällchen

Der Am Wällchen in Selm (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Selm, Elbinger Str. (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

65
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 73/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Selm, Elbinger Str. (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Selm, Elbinger Str.
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
T4 T52 531 T57 R19 530 538 N19 T53 T19 525 D19 631 RB51 524 632

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 49,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 742
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Ludgerischule Grundschule 702 m
Selma-Lagerlöff-Schule Sekundarschule Sekundarschule 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wällchen in Selm eine gute Wohnlage?

Der Am Wällchen hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Selm. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wällchen?

Der Bodenrichtwert am Am Wällchen beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wällchen?

Die nächste Haltestelle Selm, Elbinger Str. ist 88 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wällchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: