Zur Werseaue

Sendenhorst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Werseaue

Der Zur Werseaue in Sendenhorst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Albersloh, Birkenallee (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 79/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 48/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Albersloh, Birkenallee (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Albersloh, Birkenallee

Entfernung 40 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

330 FV32 N1 S30 R32 323 F1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 702

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludgerusschule school 296 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Werseaue in Sendenhorst eine gute Wohnlage?

Der Zur Werseaue hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sendenhorst. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Werseaue?

Der Bodenrichtwert am Zur Werseaue beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Werseaue?

Die nächste Haltestelle Albersloh, Birkenallee ist 40 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Werseaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Sendenhorst

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30