Am Waltersgarten

Siegburg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Waltersgarten

Der Am Waltersgarten in Siegburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg (S-Bahn) liegt nur 99 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 80/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg (S-Bahn) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg
Entfernung 99 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 5
511 554 590 SB56 577

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 23,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 612
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Birk Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waltersgarten in Siegburg eine gute Wohnlage?

Der Am Waltersgarten hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegburg. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waltersgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Waltersgarten beträgt 560 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Waltersgarten?

Die nächste Haltestelle Siegburg Braschoß Hochhausener Weg ist 99 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waltersgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: