Am Gosenbach

Siegen · Rheinland-Pfalz · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gosenbach

Der Am Gosenbach in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Kiefernweg (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 81/100

Grünflächen 49/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 81/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Kiefernweg (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Kiefernweg

Entfernung 197 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

296 297 C101 L124 A352 A645 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 649

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Luther-Schule school 547 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gosenbach in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Am Gosenbach hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gosenbach?

Der Bodenrichtwert am Am Gosenbach beträgt 105 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gosenbach?

Die nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Kiefernweg ist 197 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gosenbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Siegen

Rankings in Siegen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30