Im Kalten Born

Siegen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kalten Born

Der Im Kalten Born in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Weidenau Narzissenweg (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 38/100

Grünflächen 60/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 45/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Weidenau Narzissenweg (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Weidenau Narzissenweg

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

IC34 A360 A646 C116 A352 C105 C107 A649 RE34 RB91 R10 C130 R16 R27 R51 N1 N5 C111 A353 C106

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Siegen (1,7 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Holunderweg (297 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 17,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 936

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Siegen-Wittgenstein

SPD 19,9 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jung-Stilling-Schule school 335 m

Friedrich-Flender-Schule school 698 m

Rudolf-Steiner-Schule Siegen school 916 m

Bertha-von-Suttner Gesamtschule Gesamtschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kalten Born in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Im Kalten Born hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kalten Born?

Der Bodenrichtwert am Im Kalten Born beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kalten Born?

Die nächste Haltestelle Weidenau Narzissenweg ist 117 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kalten Born?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30