Kutschengasse

Siegen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kutschengasse

Der Kutschengasse in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 91/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Siegen Löhrtor

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 C114 A645 UX6 RE34 RB91

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 54

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (701 m)

Umgebung

Mit 73 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Fissmer-Anlage (186 m)

Parks (500 m) 73

Grünfläche (500 m) 365.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.210

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Siegen-Wittgenstein

SPD 19,9 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 326 m

Realschule am Oberen Schloss Realschule 364 m

Spandauer Schule school 464 m

Nordschule OGS school 552 m

Grundschule An der Weiß Grundschule 595 m

Realschule am Häusling Realschule 629 m

Berufskolleg Technik Berufsschule 742 m

Berufskolleg AHS Berufsschule 839 m

Obenstruthschule school 860 m

Diesterwegschule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kutschengasse in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kutschengasse hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kutschengasse?

Der Bodenrichtwert am Kutschengasse beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kutschengasse?

Die nächste Haltestelle Siegen Löhrtor ist 172 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kutschengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Siegen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30