Zum Pocheweiher

Siegen · Rheinland-Pfalz · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Pocheweiher

Der Zum Pocheweiher in Siegen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Weiher (Bus) liegt nur 263 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 81/100

Grünflächen 49/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Weiher (Bus) ist nur 263 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Weiher

Entfernung 263 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

296 297 C101 L124 A352 A645 N2 C113

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 561

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Luther-Schule school 630 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Pocheweiher in Siegen eine gute Wohnlage?

Der Zum Pocheweiher hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Pocheweiher?

Der Bodenrichtwert am Zum Pocheweiher beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Pocheweiher?

Die nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Weiher ist 263 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Pocheweiher?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Siegen

Rankings in Siegen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30