Äuchesgasse

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Äuchesgasse

Der Äuchesgasse in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Kirche (U-Bahn) ist 306 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 68/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Kirche (U-Bahn) liegt 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Kirche
Entfernung 306 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
68 68V V 86 E N60 SB63 88 SB88 88V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 256
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Äuchesgasse in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Äuchesgasse hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Äuchesgasse?

Der Bodenrichtwert am Äuchesgasse beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Äuchesgasse?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Kirche ist 306 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Simmerath

Breufeldstraße Score 39
Steinrötschstraße Score 41
Otto-Voss-Straße Score 42
In Kringsweide Score 45
Achterfeldstraße Score 47

Mehr über Simmerath

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Simmerath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: