Am Rossbach

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Rossbach

Der Am Rossbach in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Strauch Am Roßbach (U-Bahn) liegt nur 231 m entfernt. Die Umgebung bietet 63 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 74/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (G - Gewerbe). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Strauch Am Roßbach (U-Bahn) ist nur 231 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Strauch Am Roßbach
Entfernung 231 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
68 88 SB88 V 68V 86 E SB63 88V N60

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 69
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rossbach in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Am Rossbach hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rossbach?

Der Bodenrichtwert am Am Rossbach beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rossbach?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Strauch Am Roßbach ist 231 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: