An der Streng

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im An der Streng

Der An der Streng in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Hammer Haus Waldblick (U-Bahn) liegt nur 152 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 88/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 9,0%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Hammer Haus Waldblick (U-Bahn) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Hammer Haus Waldblick

Entfernung 152 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

83 83V Netliner

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 56

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Streng in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der An der Streng hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Streng?

Der Bodenrichtwert am An der Streng beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Streng?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Hammer Haus Waldblick ist 152 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Simmerath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30