Auf der Bever

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Auf der Bever

Der Auf der Bever in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Simmerath, Witzerath Witzerkuhl (U-Bahn) ist 457 m entfernt. Die Umgebung bietet 52 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simmerath, Witzerath Witzerkuhl (U-Bahn) liegt 457 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Witzerath Witzerkuhl
Entfernung 457 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
63 68 68V N60 V 86 88 E SB63 SB88 88V

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Physioos Physiotherapie & Osteopathie (1,0 km)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 21
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf der Bever in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Auf der Bever hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf der Bever?

Der Bodenrichtwert am Auf der Bever beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf der Bever?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Witzerath Witzerkuhl ist 457 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Witzerkuhl Score 42
In Witzerath Score 38
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: