Buschgasse

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Buschgasse

Der Buschgasse in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Ehrenmal (U-Bahn) liegt nur 209 m entfernt. Die Umgebung bietet 82 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 65/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Ehrenmal (U-Bahn) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Ehrenmal
Entfernung 209 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
Netliner 83 83V

Nahversorgung

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 263
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Förderschule Nordeifel Grundschule 203 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschgasse in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Buschgasse hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschgasse?

Der Bodenrichtwert am Buschgasse beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Buschgasse?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Eicherscheid Ehrenmal ist 209 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buschgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: