Dr.-Fritz-Platz

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dr.-Fritz-Platz

Der Dr.-Fritz-Platz in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Simmerath, Eifelklinik (U-Bahn) liegt nur 13 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 98/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Eifelklinik (U-Bahn) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Eifelklinik
Entfernung 13 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
68 68V 83 83V SB63 V 86 SB86 82 82V N60 63V Netliner 63 88 88V SB88 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik Simmerath (117 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 61
Grünfläche (500 m) 305.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Fernwärme 6,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 974
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Simmerath Grundschule 408 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Fritz-Platz in Simmerath eine gute Wohnlage?

Ja, der Dr.-Fritz-Platz hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Fritz-Platz?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Fritz-Platz beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dr.-Fritz-Platz?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Eifelklinik ist 13 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Fritz-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: