Ginsterley

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ginsterley

Der Ginsterley in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Simmerath, Rurberg Auf dem Stein (U-Bahn) ist 345 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 54/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 67/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 11,3%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simmerath, Rurberg Auf dem Stein (U-Bahn) liegt 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Rurberg Auf dem Stein
Entfernung 345 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
68 68V 63

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 123
Ausländeranteil 35,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ginsterley in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Ginsterley hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ginsterley?

Der Bodenrichtwert am Ginsterley beträgt 115 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ginsterley?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Rurberg Auf dem Stein ist 345 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: