Herrberigstraße

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Herrberigstraße

Der Herrberigstraße in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Schlad (U-Bahn) liegt nur 139 m entfernt. Die Umgebung bietet 44 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 82/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 9,0%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Schlad (U-Bahn) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Schlad
Entfernung 139 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
68 68V V 86 E N60 SB63

Nahversorgung

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 286
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Herrberigstraße in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Herrberigstraße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Herrberigstraße?

Der Bodenrichtwert am Herrberigstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Herrberigstraße?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Rollesbroich Schlad ist 139 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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In der Schlad Score 37
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: