Im Kreutzbend

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Kreutzbend

Der Im Kreutzbend in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Lammersdorf Junker (U-Bahn) liegt nur 74 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 90/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Lammersdorf Junker (U-Bahn) ist nur 74 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Lammersdorf Junker
Entfernung 74 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
68 V 86 SB86 68V E N60 SB63

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 117
Ausländeranteil 70,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kalltallschule Grundschule 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kreutzbend in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Im Kreutzbend hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kreutzbend?

Der Bodenrichtwert am Im Kreutzbend beträgt 20 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kreutzbend?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Lammersdorf Junker ist 74 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kreutzbend?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: