In den Brüchen

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In den Brüchen

Der In den Brüchen in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Rurberg Seeufer (U-Bahn) liegt nur 48 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 82/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Rurberg Seeufer (U-Bahn) ist nur 48 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Rurberg Seeufer
Entfernung 48 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
68 68V 63

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 95
Ausländeranteil 40,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Brüchen in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der In den Brüchen hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Brüchen?

Der Bodenrichtwert am In den Brüchen beträgt 115 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In den Brüchen?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Rurberg Seeufer ist 48 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Am Rurseezentrum Score 42
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: