Kammerbruchstraße

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kammerbruchstraße

Der Kammerbruchstraße in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet (U-Bahn) liegt nur 215 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 36 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
77
Walkability
Transport 75/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet (U-Bahn) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet
Entfernung 215 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
SB63 V 86 SB86 68 63 63V 68V 82 82V 83 83V 88 88V N60 SB88 E Netliner

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Physioos Physiotherapie & Osteopathie (656 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 214
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kammerbruchstraße in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Kammerbruchstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kammerbruchstraße?

Der Bodenrichtwert am Kammerbruchstraße beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kammerbruchstraße?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet ist 215 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: