Pferdsbruchweg

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Pferdsbruchweg

Der Pferdsbruchweg in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Simmerath, Bickerather Straße (U-Bahn) ist 403 m entfernt. Die Umgebung bietet 63 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 62/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 8,2%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simmerath, Bickerather Straße (U-Bahn) liegt 403 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Bickerather Straße
Entfernung 403 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
68 68V 83 83V SB63 V 86 SB86 82 82V N60 63V Netliner 63 88 88V SB88 E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik Simmerath (689 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Simmerath Grundschule 398 m
Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 583 m
Sekundarschule Nordeifel Sekundarschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pferdsbruchweg in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Pferdsbruchweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pferdsbruchweg?

Der Bodenrichtwert am Pferdsbruchweg beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pferdsbruchweg?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Bickerather Straße ist 403 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pferdsbruchweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: