Rüstenstraße

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rüstenstraße

Der Rüstenstraße in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet (U-Bahn) ist 407 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 62/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet (U-Bahn) liegt 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet
Entfernung 407 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
63 68 63V 88 N60 SB88 V Netliner 68V E SB63 88V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Physioos Physiotherapie & Osteopathie (859 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 218
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüstenstraße in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Rüstenstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüstenstraße?

Der Bodenrichtwert am Rüstenstraße beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rüstenstraße?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Gewerbegebiet ist 407 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Simmerath

Kammerbruchstraße Score 57
Heldter Weg Score 63
In den Bremen Score 66
Weiherhof Score 45
Matthias-Zimmermann-Straße Score 68

Mehr über Simmerath

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Simmerath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: