Simrodstraße

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Simrodstraße

Der Simrodstraße in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Simmerath, Bickerath (U-Bahn) liegt nur 214 m entfernt. Die Umgebung bietet 68 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 7,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Simmerath, Bickerath (U-Bahn) ist nur 214 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Bickerath

Entfernung 214 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 18

68 68V 83 83V SB63 V 86 SB86 82 82V N60 63V Netliner 63 88 88V SB88 E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Allgemeinpsychiatrische Tagesklinik Simmerath (715 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 457

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Simmerath Grundschule 374 m

Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simrodstraße in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Simrodstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simrodstraße?

Der Bodenrichtwert am Simrodstraße beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simrodstraße?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Bickerath ist 214 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simrodstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Simmerath

Rankings in Simmerath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30