Weiherhof

Simmerath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Weiherhof

Der Weiherhof in Simmerath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Simmerath, Kesternich Oberdorf (U-Bahn) ist 324 m entfernt. Die Umgebung bietet 63 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 67/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 7,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Simmerath, Kesternich Oberdorf (U-Bahn) liegt 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Simmerath, Kesternich Oberdorf
Entfernung 324 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
63 63V 68 68V 88 N60 SB88 V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Physioos Physiotherapie & Osteopathie (1,4 km)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 341
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weiherhof in Simmerath eine gute Wohnlage?

Der Weiherhof hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Simmerath. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weiherhof?

Der Bodenrichtwert am Weiherhof beträgt 135 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weiherhof?

Die nächste Haltestelle Simmerath, Kesternich Oberdorf ist 324 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Simmerath

Rosariusse Jääsje Score 45
Faltisch Jääsje Score 43
Hommelepötz Score 43
Straucher Straße Score 41
Rüstenstraße Score 40

Mehr über Simmerath

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Simmerath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: