Am Hengsbach

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hengsbach

Der Am Hengsbach in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Bahnhof (Bus) liegt nur 299 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

65
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 53/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Bahnhof (Bus) ist nur 299 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Bahnhof
Entfernung 299 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
532 C4 C5 647 531 552 528 R49 R81 569 633 648 T37 T39 X51 R36 R51 C1 C2 C6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik+ Institutsambulanz (908 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 513
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Patrokli-Grundschule Grundschule 561 m
Petri-Grundschule Grundschule 752 m
von-Vincke-Schule Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 769 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 778 m
LWL Bildungszentrum school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hengsbach in Soest eine gute Wohnlage?

Der Am Hengsbach hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hengsbach?

Der Bodenrichtwert am Am Hengsbach beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hengsbach?

Die nächste Haltestelle Soest, Bahnhof ist 299 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hengsbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Am Soestbach Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: