Am Seel

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Seel

Der Am Seel in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 29 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 8,4%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647 532

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (359 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,7 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.425

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 367 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 473 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 812 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 857 m

Wiese-Grundschule Grundschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Seel in Soest eine gute Wohnlage?

Der Am Seel hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Seel?

Der Bodenrichtwert am Am Seel beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Seel?

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A ist 247 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Seel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30