Höggengäßchen

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Höggengäßchen

Der Höggengäßchen in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Puppenstraße (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 23 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 8,1%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Puppenstraße (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Puppenstraße

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (770 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,3 %

Fernwärme 4,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.812

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 361 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 391 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 722 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 816 m

Petri-Grundschule Grundschule 890 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 910 m

Freie Waldorfschule Soest school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höggengäßchen in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Höggengäßchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höggengäßchen?

Der Bodenrichtwert am Höggengäßchen beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Höggengäßchen?

Die nächste Haltestelle Soest, Puppenstraße ist 158 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höggengäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30