Kesselgäßchen

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kesselgäßchen

Der Kesselgäßchen in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Rosenstraße (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 8,1%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Rosenstraße (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Rosenstraße

Entfernung 186 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (808 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,3 %

Fernwärme 4,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.838

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 370 m

Patrokli-Grundschule Grundschule 412 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 683 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 831 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 895 m

Petri-Grundschule Grundschule 908 m

Freie Waldorfschule Soest school 922 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kesselgäßchen in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Kesselgäßchen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kesselgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Kesselgäßchen beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kesselgäßchen?

Die nächste Haltestelle Soest, Rosenstraße ist 186 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kesselgäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30